오스틴 메트로 지역의 주택 중간 가격은 현재 $430,000으로, 2024년보다 거의 3% 하락했다.
새로운 보고서에 따르면 오스틴 메트로 지역의 주택 가격은 전년 대비 하락했으며, 부동산 회사 Redfin의 보고서에 따르면 2024년에서 2025년 사이에 2.7% 하락해 미국 50대 메트로 지역 중 가장 큰 하락폭을 기록했다. 현재 오스틴 메트로 지역의 주택 중간 가격은 약 $430,000다.
이러한 가격 하락은 미국 전체 주택 가격이 연간 3% 상승한 전국적인 추세와 반대되는 현상이다.
Redfin에 따르면 오스틴의 주택 가격이 하락하는 이유는 매물 공급이 증가하고 있고, 시장에서 오래 머무르고 있기 때문입니다. 2025년 2월의 매물 수는 전년 대비 5% 증가했으며, 일반적인 주택이 약 91일(3개월) 동안 시장에 머물고 있습니다. 오스틴은 현재 주택이 가장 오래 걸려 팔리는 도시 3위에 올라 있다.
오스틴만 가격 하락을 경험한 것이 아니라 텍사스의 다른 도시들도 비슷한 현상을 보였다.
- 샌안토니오: 1.7% 하락
- 휴스턴: 1.5% 하락
텍사스 주요 도시에서 주택 가격이 전반적으로 하락하고 있는 모습이다.
텍사스 어스틴 한인타운 부동산 김세규 부동산
Texas Austin Korean Town Realtor Se Kyu Kim
자료:
REDFIN New 2025년 3월 14일자
https://www.redfin.com/news/home-prices-rise-midwest-2025/
2025년 3월 14일 kvue.com
https://www.kvue.com/article/money/economy/boomtown-2040/austin-metro-home-prices-falling-year-over-year/269-7add37a6-1665-418c-9208-e946003db02a