전문가 조언: 가을이 집사기에 최고의 시간. "꼭 '완벽한' 주간에 맞춰 집을 살 필요는 없다"

가을에 집을 사는 것이 유리한 이유

1. 시장에 남은 매물 증가
   많은 사람들이 학기가 시작되는 시기에 맞춰 이사를 끝내기 때문에, 가을에는 구매자보다 매물이 더 많아지는 경향이 있다.  자녀가 있는 가정은 보통 이 시기에 이사를 피하거나 이미 연초에 이사를 마친다.
2. 팔리지 않은 집들
   연초에 팔리지 않았던 집들이 여전히 시장에 남아 있다. 이런 경우는 판매자가 집을 너무 늦게 내놓거나 가격을 너무 높게 책정한 경우가 많다. 가을이 가까워지면 판매자들이 긴장하기 시작하며, 가격을 낮추는 경향이 생긴다. 이로 인해 가격이 조정된 매물의 비율이 높아진다.
3. 집이 시장에 머무는 기간 증가
   팬데믹 때처럼 집이 빨리 팔리지 않으면서, 구매자들이 급하게 결정할 필요가 없어졌다. 맥러플린은 현재 대부분의 집이 시장에 두세 달 정도 머물며, 구매자들이 시간을 충분히 활용할 수 있다고 말했다.
4. 협상 기회
   금리가 여전히 높더라도 가격 인하와 같은 유연성이 나타나면서 구매자들에게 협상할 여지가 생긴다. 예를 들어, 이자율을 낮추는 방식(일시적 이자율 할인)을 협상하는 것도 가능하다.