여름 판매 시즌이 대부분의 주택 시장에서 종료되었지만, 오스틴 주택 판매가 두 자릿수 증가한 것으로 나타났습다. 오스틴시에 있는 단독 주택의 평균 가격은 이번 달에 11.9 % 상승한 $ 406,000로 9 월 사상 최고치를 기록했다.
오스틴 지역 내에서 낮은 주택 재고로 인한 영향이 주택 가격 상승으로 이어지고 있다.
오스틴 라운드락 MSA
오스틴 라운드락 MSA에서 9 월의 단독 주택 판매는 23.4 % 증가한 2,654 개의 주택 판매를 기록했으며, 판매 달러 규모는 19.6 % 증가한 $1,062,527,517 로 증가했다. 단독 주택의 평균 가격은 6.7 % 증가한 $ 320,000 이다. 같은 기간에 New Listing은 9.5 % 증가한 3,047 개를 기록했다. Active 리스팅은 6,686개로 11.7 % 감소했다. Pending Listing는 27.8 % 급증한 2,861 개로 증가했다. 월간 주택 재고는 전년 대비 0.4 개월 감소한 2.5 개월로 감소했다.
오스틴시
오스틴시에서 단독 주택 판매는 9 월에 14.8 % 증가한 798 판매로 증가했다. 같은 기간 판매 판매량은 23.3 % 증가한 $ 393,731,739를 기록했다. New Listing은 808 개의 리스팅에서 플랫을 유지했다. 활Active Listing은 24 % 감소한 1,274 개, Pending Listing은 20.3 % 증가하여 824 개로 증가했다. 주택 재고는 전년 대비 0.5 개월 감소한 1.6 개월을 기록했다.
트래비스 카운티
올해 9 월 Travis 카운티의 단독 주택 판매는 10.6 % 증가한 1,267 대를 기록했으며, 판매액은 20.1 % 증가한 $ 620,090,740을 기록했다. 단독 주택의 평균 가격은 전년 대비 9.1 % 증가한 $ 382,000를 기록했다. 같은 기간 New Listing은 1,436 개로 5.1 % 증가, 반면 Active Listing은 2,897 개로 16 % 감소했다. 그러나 Pending Listing은 계1,421대로 28.7 % 증가했다. 월간 주택 재고는 전년 대비 0.5 개월 감소한 2.2 개월을 기록했다.
윌리엄슨 카운티
윌리엄슨 카운티에서 9 월 단독 주택 판매는 22 % 증가한 953 개로, 매출 달러 규모는 26.1 % 증가한 307,745,640 달러를 기록했다. 같은 기간 동안 단독 주택의 평균 가격은 6.1 % 상승한 $295,000 기록했다. New Listing은 18.9 % 증가한 1,121 개, Active Listing은 12.4 % 감소한 2,352 개, Pending Listing은 28.3 % 급증한 980 개로 급증했다. 주택 재고는 전년 대비 0.5 개월 감소한 2.5 개월을 기록했다.
어스틴 텍사스 김세규 부동산
Austin Texas Korean REALTOR Se Kyu Kim
Austin Grace Realty LLC
자료: 2019년 9월 오스틴 부동산 협회 MLS 통계 자료