(살기좋은 동네 텍사스 오스틴 인근 블루베리 농장에서 따뜻한 봄날 기차를 타고 있는 어린이들)어스틴 지역에 거주하는 한 명의 주택 구입자는 전형적인 주택에 대해 20 %의 계약금을 지불하기 위해 11 년 이상을 저축해야 하는 것으로 나타났다.
이는 미국 인구 통계국의 수입 데이터와 36 개 대도시의 집값을 조사한 부동산 웹 사이트 Zillow의 분석에 따른 것이다.
11.2 년는 20 % 다운페이먼트를 저축할수 있는 기간으로 어스틴은 전국적으로 17 위를 기록했습다. 그러나 일부 지역의 경우 중간 집값과 중간소득 간의 불균형이 훨씬 더 심하다. 캘리포니아 주 산호세에서 $62,200.00 중간 수입을 올리는 사람이 $ 369,555의 중간 값의 주택에 대해 다운페이를 지불하기 위해 30.7 년을 저축해야 한다.
Zillow는 장래 주택 구매자가 연간 수입의 10 %를 계약금으로 저축한다고 가정한다.
이중 남편과 와이프 둘다 각각 소득을 가진 결혼 한 부부를 고려할 때, Zillow 당 어스틴의 다운페이 먼트를 절약하기 위해서는 5.1 년이 걸릴 것으로 나타났다.
전국 판매용 주택의 수는 지난 해에 비해 11 % 가량 줄었고, 가장 비싼 주택은 18 % 가까이 감소했다. 한 사람이 미국 주택 주식의 45 %를 살수있는 비율은 결혼 한 부부 또는 전체 주택의 82 %를 수용 할 수있는 부부이다.
이와는 별도로 Zillow는 어스틴의 주택 시장이 2018 년에 전국에서 가장 빠르게 성장할 것으로 예측했다.
주택 공급은 주거용 부동산에 더 많은 안정성을 가져오고 있는 어스틴 지역의 수요를 따라 잡기 시작했다. 그러나 부동산 시장은 여전히 뜨겁다. 어스틴시로 들어가는 지역의 단독 주택의 중간 가격은 347,000 달러로 2017 년 같은 달보다 10.2 % 상승했다.
텍사스 오스틴 김세규 부동산
Austin Grace Realty LLC
자료: 질로우 닷 컴 2018년 2월 18일