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[부동산 상식] 융자액
비지니스를 살 때 융자액 상환기간은 길어야 7-10년이다.
그것도 리스 기간이 남아 있어야 한다. 그런데 리스 기간이 30년 정도 남아 있으면 25년-30년 동안 융자를 받을 수도 있다.
2백만달러짜리 사업체를 사는데 1백만달러는 다운하고 나머지 1백만달러는 장기간에 거쳐 융자를 상환할 수 있다.
집 융자의 경우 30년이 일반적인 상환 기간인데 마찬가지로 위의 경우도 리스 기간이 긴 비지니스를 동산이 아닌 부동산의 개념으로 보는 것이다.
30년 동안 융자액을 갚으려면 이자는 원금의 보통 3배에 달한다.