30년 고정 5.69%·15년 고정 5.21% '모기지 금리' 급락

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경기 침체 영향으로 모기지 이자율이 연일 하락하면서 2년6개월래 최저 수준을 기록했다.
연방정부산하 융자기관인 프레디맥은 지난주 30년 고정 모기지 평균 이자율이 전주보다 0.17% 포인트 하락 5.69%를 기록했다고 밝혔다.
또 15년 고정 모기지 이자율도 5.21%를 기록 전주의 5.43%보다 0.22% 포인트 떨어졌다.
이는 지난 2005년 7월 이후 최저 수준이다. 1년 변동 모기지 평균 이자율은 5.26%로 전주의 5.37%보다 0.11% 포인트 하락했다.
프레디맥의 프랭크 노새프트 수석경제학자는 "소매 판매가 예상보다 부진하면서 경제 침체에 대한 우려가 가속화되고 이는 모기지 이자율 하락에 대한 압력을 증가시켰다"고 원인을 분석했다.
한편 뱅크레이트닷컴에 따르면 16일 전국 평균 모기지 이자율은 30년 고정이 5.42% 15년 고정은 4.93%를 기록했다.
뱅크레이트닷컴은 "벤 버냉키 연방준비제도이사회 의장의 경제 후퇴에 대한 우려 및 모기지 이자율이 더 낮아져야 할 필요가 있다는 발언이 모기지 이자율을 떨어뜨리고 있다"며 "최근 3주간 모기지 이자율 하락폭은 지난 1988년 2월 이후 최대폭"이라고 말했다.
중앙일보